АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР №

г. Москва «___» _________ 20__ г.


Общество с ограниченной ответственностью "Смарт Хост", в лице Генерального Директора Кайсс Анны Ивановны, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Агент и/или Смарт Хост», с одной стороны, и Гр. РФ ______________________________ года рождения, паспорт ______________ выдан ___________________________, код подразделения _______________, зарегистрированный по адресу: _______________________________________, именуемая в дальнейшем «Принципал и/или Хозяин», с другой стороны, именуемые в дальнейшем при совместном упоминании «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:




1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

«Платформы»-сайты агрегаторы. Решение о выборе Платформы принимает Агент, основываясь на профессиональном опыте.

«Мессенджер»-программа, приложение для мобильного телефона, связанное с номером телефона соответствующей Стороны по Договору, которые используются Сторонами для обмена сообщениями, в том числе юридически значимыми сообщениями.

«Вознаграждение» - фиксированный размер вознаграждения, причитающегося к оплате Агенту за выполнение данного поручения и иных обязательств по настоящему Договору.

«Дополнительные услуги» - услуги, оказание которых было дополнительно согласовано Сторонами посредством Мессенджера или с использованием электронной почты и необходимые для исполнения обязательств по настоящему Договору, оплата которых производится Принципалом отдельно от суммы вознаграждения Агента.

«Гость» – физическое лицо (физические лица), являющееся зарегистрированным пользователем Платформы, желающим заключить договор аренды Объекта («Бронирования жилья» в терминологии Платформы или «Бронирование Поездки» в терминологии Платформы Бронирования) на условиях, предусмотренных Платформами. Гостями Сделок Бронирования могут быть физические лица граждане РФ, либо физические лица любого гражданства и юрисдикции в соответствии с требованиями и условиями Платформ.

«Обслуживание Объекта» - осуществление действий, указанных в пунктах 2.2.1–2.2.6 настоящего Договора;

«Объект» –помещение, указанное в п.2.1. Договора, включая вещи, предметы обихода и интерьера, указанные в акте осмотра Объекта;

«Объявления» – предложение о заключении на Платформах, а также переписка на Платформах, направленная на заключение с Гостями Сделок бронирования в соответствии с условиями Платформ;

«Отчет» - отчет Агента, предоставляемый ежемесячно Хозяину в соответствии с требованиями, указанными в пункте 5.3.2 Договора;

«Период Блокировки»- период, в течение которого в отношении Объекта не могут совершаться Сделки Бронирования;

«Услуга предоставления постельных принадлежностей»- услуга, в соответствии с которой Агент предоставляет Клиентам постиранные и поглаженные наволочку, простынь, пододеяльник, а также 2 полотенца на каждого Гостя, кроме оборудования, предметов обстановки и принадлежностей, указанных в Приложении № 1 предоставляемых Хозяином.

Услуга по уборке объекта- услуга, в соответствии с которой Агент осуществляет уборку объекта после размещения каждого Гостя, за счет Гостя путем компенсации Агенту понесенных на уборку расходов, в размере, установленном Агентом.

«Сделка Бронирования»- договор по предоставлению Гостям в краткосрочную аренду Объекта, заключаемый Клиентами с помощью соответствующей Платформы в период действия настоящего Договора.

«Календарь аренды» -расписание периодов времени, в отношении которых заключены Сделки Бронирования или установлены Периоды Блокировки.




2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. Хозяину на основании права собственности принадлежит Помещение (нежилое помещение), расположенное на 4 этаже по адресу: ___________________________________, общей площадью _____________кв.м., с кадастровым номером ____________________________.

Агент имеет опыт управления помещениями способами, наилучшими для финансовых интересов Хозяина, имеет опыт организации технического обслуживания помещений и приема гостей.

2.2. Агент принимает на себя обязательства за вознаграждение по поручению от имени и за счет Хозяина совершать следующие юридические и фактические действия:

2.2.1. Поиск Гостей для размещения на Объекте с использованием функционала Платформ и Объявлений;

2.2.2. Ведение Календаря Аренды Объекта;

2.2.3. Реклама Объекта на платформах.

2.2.4. Осуществление взаимодействия/переговоров с Гостями до, после и во время их пребывания на Объекте;

2.2.5. Организация уборки Объекта после окончания срока каждой Сделки Бронирования и освобождения Объекта Гостем, за его счет, в размере, установленном Агентом.

2.2.6. Оказание Дополнительных услуг, необходимых для выполнения обязательств по настоящему Договору, за счет Хозяина, в том числе осуществление мелкого ремонта Объекта, в соответствии с положениями настоящего Договора.

2.3. Права и обязанности по Сделкам Бронирования возникают непосредственно у Хозяина (Принципала), в соответствии со статьей 1005 Гражданского кодекса РФ.

2.4. Хозяин обязуется выплачивать Вознаграждение, а также оплачивать и\или возмещать Агенту стоимость Дополнительных услуг в соответствии с пунктом 4.7 настоящего Договора.

2.5. Руководствуясь п.1 ст.1007 Гражданского кодекса Российской Федерации, Стороны договорились о том, что Хозяин в течение срока действия настоящего Договора не вправе заключать аналогичные договоры или договоры аренды\найма\безвозмездного пользования Объектом с третьими лицами, не вправе без уведомления вселять и регистрировать в Объекте третьих лиц, а также не вправе самостоятельно заключать Сделки Бронирования с Гостями.




3. УСЛОВИЯ СДЕЛОК БРОНИРОВАНИЯ

3.1. Агент самостоятельно, без согласования с Хозяином, определяет цену каждой Сделки Бронирования, исходя из конъюнктуры рынка аренды жилой недвижимости, состояния Объекта и прочих условий, также без согласования с Хозяином принимает решение о проведении уборки Объекта после каждой Сделки Бронирования за счет Гостя.

3.2. Период аренды определяется Гостем самостоятельно с использованием Платформ.

3.2.1. Условия Сделки Бронирования, указанные в пунктах 3.1 и 3.2. настоящего Договора, а также иные условия Сделки Бронирования, указываются в Договоре между Агентом и Гостем по форме, установленной в Приложении №3 к настоящему Договору.

3.3. Агент не несет ответственность, в том числе финансовую, за ненадлежащее исполнение Гостями своих обязательств по Сделкам Бронирования, за исключением действий Агента, составляющих предмет настоящего Договора на основании пунктов 5.3. и 5.4. настоящего Договора.




4. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ И ОБСЛУЖИВАНИЕ ОБЪЕКТА

4.1. После подписания настоящего Договора, в срок, определяемый Агентом, Агент самостоятельно осуществляет осмотр Объекта, о чем составляется Акт Осмотра, в соответствии с формой, установленной в Приложении №1.
Данный Акт осмотра направляется Принципалу в течение 5(пяти) рабочих дней после его составления Агентом посредством использования мессенджера.
На момент составления Акта Осмотра Объект должен быть предоставлен Хозяином в надлежащем санитарном и техническом состоянии, быть подключенным ко всем системам коммунальных услуг, без пыли и грязи, с исправным Техническим оборудованием, исправными запорными устройствами окон и дверей, с наличием Интернет-соединения, а также наличием Обстановки.
Агент вправе отказаться от начала Обслуживания Объекта в случае его несоответствия указанным выше требованиям.

4.2. После подписания Договора Хозяин предоставляет Агенту 3(три) комплекта ключей, а также иных средств контроля доступа от Объекта (кодовые брелоки, коды доступа от домофона, иные технические средства) с целью передачи их Гостям, заключившим Сделки Бронирования.

4.3. Техническое обслуживание электрических, газовых, сантехнических систем и оборудования Объекта (далее по тексту, «Техническое оборудование»), а также мебели, бытовой техники и предметов обихода (далее – «Обстановка»), в том числе их ремонт или замена осуществляется за счет Хозяина, путем непосредственной оплаты указанных работ, либо путем компенсации денежных средств Агенту.

4.4. В случае необходимости ремонта или замены Технического оборудования или Обстановки, Агент извещает Хозяина о такой необходимости посредством использования мобильной связи и/или мессенджера с указанием Технического оборудования или предмета Обстановки, требующего ремонта или замены, вида и типа ремонта, причин поломки и ориентировочной стоимости ремонта.

4.5. Хозяин обязуется в течение 8 часов после направления Агентом сообщения предоставить письменное указание посредством направления ответного сообщения с использованием мобильной связи или Мессенджера о том, чьими силами и в какой срок будет осуществлен ремонт или замена Технического оборудования или предмета Обстановки и/или иных дальнейших действиях.

4.6. В случае необходимости срочного ремонта или замены Технического оборудования (например, в связи с аварийной ситуацией, залив соседей, короткое замыкание, иное безотлагательное аналогичное событие), Агент самостоятельно осуществляет ремонт или замену, уведомив Хозяина с использованием мобильной связи, либо Мессенджера об аварийной ситуации.

4.7. В случае если ремонт или замена Технического оборудования осуществлены силами и/или или за счет Агента, Хозяин обязуется возместить такие расходы в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента направления Агентом Счета с указанием вида и стоимости таких работ.
Стороны определили, что срочным является тот ремонт или замена, без осуществления которого пользование Объектом невозможно, существенно ухудшает заявленные условия, при которых Гость бронировал Объект, а также в случаях, когда не устранение недостатков и/или не проведение работ по ремонту и/или замене причиняет неудобства при пользовании Объекта Гостем.


5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН:

5.1. Обязанности Принципала (Хозяина):

5.1.1. Предоставить Агенту Объект (помещение, принадлежащее Принципалу на праве собственности), в надлежащем санитарном и техническом состоянии, подключенным ко всем системам коммунальных услуг, без пыли и грязи, с исправным Техническим оборудованием, исправными запорными устройствами окон и дверей, с наличием Интернет-соединения, а также наличием Обстановки.

5.1.2. Обеспечить наличие в Объекте Технического Оборудования, а также предметов Обстановки и интерьера, указанных и зафиксированных Агентом в Акте осмотра, после проведения такого осмотра Объекта.
В случае утраты/износа какого-либо из предметов Обстановки, Интерьера и Технического оборудования из перечня, указанного в Приложении №1, Хозяин обязуется обеспечить Объект аналогичным предметом Обстановки в исправном состоянии в разумный, согласованный Сторонами срок.

5.1.3. В течение всего срока действия настоящего Договора обеспечивать беспрепятственный доступ Агента и Гостей в Объект, в том числе, но не ограничиваясь, путем взаимодействия с охраной, консьержем, управляющей компанией, ТСЖ и прочими организация и службами, а также, в случае наличия шлагбаума, либо автоматических ворот, путем предоставления доступа, способом, необходимым в каждом конкретном случае, транспортному средству Гостя во двор дома, где располагается Объект.

5.1.4. Предоставлять Агенту необходимую и/или запрашиваемую им информацию, либо документы относительно Объекта, в том числе документы, подтверждающие право собственности на Объект недвижимости, информацию обо всех помещениях, находящихся в Объекте, включая комнаты, кладовые и иные технические и хозяйственные помещения и иную информацию, необходимую для исполнения настоящего Договора.
Принципал несет ответственность за достоверность информации и документов, предоставленных Агенту, в частности в случае необходимости согласия сособственников и иных заинтересованных лиц, при наличии таковых, на сдачу Объекта Во временное пользование Помещения.

5.1.5. Не препятствовать каким-либо образом проживанию Гостя в Объекте и пользованию находящимся в Объекте Имуществом.

5.1.6. Своевременно в полном объеме и в установленном порядке осуществлять все необходимые платежи (за техническое обслуживание дома, за электроэнергию, пользование водой, Интернетом, домофоном и другие), не допуская причин их отключения или ограничения в пользовании.
В случае, если Агентом был произведен один или несколько из указанных выше платежей, необходимых для полной и комфортной эксплуатации Объекта Гостем, то Принципал обязуется компенсировать указанную Агентом сумму, на основании выставленного Счета, в срок, не позднее 2(двух) рабочих дней после его предъявления.

5.1.7. Не позднее, чем за 20 (Двадцать) рабочих дней до начала Периода Блокировки Объекта, уведомить Агента о сроках Периода Блокировки посредством использования мобильной связи, либо направлением сообщения в мессенджер.
По окончанию Периода Блокировки, Хозяин обязуется произвести уборку Объекта, с целью возможности дальнейшего использования Объекта для проживания Гостей и приведение Объекта с соответствие с первичным Актом осмотра.
По согласованию с Агентом, такая уборка может быть произведена силами Агента, но за счет Хозяина. В данном случае Хозяин обязуется компенсировать работы по проведению уборки Агенту, в течение 2(двух) рабочих дней с момента выставления Счета Агентом.

5.1.8. Производить выплату Вознаграждения Агенту, а также выплату и/или компенсацию Агенту стоимости Дополнительных Услуг, в том числе услуги, указанной в п. 5.3.5. в сроки и размерах, установленных настоящим Договором.

5.1.9. Незамедлительно информировать Агента обо всех изменениях, которые могут препятствовать, либо повлиять на исполнение, настоящего договора посредством использования мобильной связи или мессенджера.

5.1.10. В случае, если Принципал сообщил Агенту о намерении расторгнуть настоящий Договор с даты, после которой уже имеется Бронь Объекта Гостями, Принципал обязуется компенсировать суммы штрафов за отмену Бронирования Объекта Агенту, в размерах и на условиях, определяемых Платформами в срок, не позднее 2(двух) рабочих дней после выставления Счета Агентом.
В случае невозможности исполнения Сделки Бронирования по вине Принципала, Принципал обязуется полностью оплатить штрафные санкции, налагаемые соответствующей Платформой путем перечисления суммы штрафа на счет Агента в течение 3 (Трех) рабочих дней с момента уведомления Агентом Принципала.

5.1.11. Не разглашать информацию об Агенте, Гостях, условиях Бронирования, признаваемую по настоящему Договору конфиденциальной и связанную с исполнением настоящего Договора.

5.1.12. В случае, если Объект, а также имущество в нем и предметы обихода, принадлежащие Принципалу, с течением времени подверглись естественному износу без какого-либо воздействия третьих лиц, то Принципал обязуется устранить эти недостатки путем ремонта и/или замены своими силами и за свой счет, либо по согласованию Сторон силами Агента, но за счет Принципала.


5.2. Права Принципала (Хозяина):

5.2.1. Запрашивать у Агента информацию о ходе выполнения обязательств Агента по-настоящему Договору и получать все предусмотренные настоящим Договором сведения и Отчеты;

5.2.2. Не чаще одного раза в месяц осуществлять осмотр Объекта в рабочее время по предварительному (не позднее, чем за 1 (Один) рабочий день) согласованию о времени осмотра с Агентом и в присутствии Агента, при условии отсутствии Гостя на Объекте;

5.2.3. Получать от Платформ денежные средства за проживание Гостей в Объекте соответствии и на основании Сделок Бронирования, в порядке, установленном настоящим Договором.

5.3. Обязанности Агента:

5.3.1. Надлежащим образом в интересах Хозяина осуществлять юридические и фактические действия по исполнению настоящего Договора, которые составляют предмет настоящего Договора.

5.3.2. 15 числа каждого месяца, следующего за отчетным, предоставлять Принципалу Отчеты о Сделках Бронирования («Отчет»), по форме, в соответствии с Приложением №2 к настоящему Договору, путем направления в мессенджер по номеру телефона Хозяина.
В случае, если 15 число является выходным днем, то по усмотрению Агента такой отчет может быть направлен в последний рабочий день перед указанной датой, либо в первый рабочий день после указанной даты.
Если в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента отправки Агентом Отчета, от Хозяина путем использования мессенджера не поступило мотивированного возражения, Отчет Агента считается безоговорочно принятым Хозяином и не подлежащим пересмотру, а Вознаграждение подлежащим оплате.

5.3.3. По истечении срока действия Договора возвратить полученные от Хозяина ключи от Объекта;

5.3.4. Агент не имеет права производить ремонт, переустройство и реконструкцию, замену замков и иные действия, связанные с существенным изменением характеристик Объекта, без получения предварительного согласия Хозяина.

5.3.5. После подписания настоящего Договора и перед началом совершения Сделок по Бронированию Объекта на Платформах, за счет Принципала произвести генеральную уборку Объекта, являющуюся Дополнительной услугой и оплачиваемую Принципалом в порядке и сроках, в соответствии с настоящим Договором.


5.4. Права Агента:

5.4.1. По окончании действия настоящего Договора забрать из Объекта всё имущество, принадлежащее Агенту (постельное белье, полотенца, умывальные принадлежности, брендированный товар и т.д.).

5.4.2. Получать Вознаграждение от Принципала, в порядке, сроках, размере, предусмотренных настоящим Договором.

5.4.3. Получать от Принципала сумму оплаты Дополнительных услуг, в порядке и сроках, предусмотренных Разделом 6 настоящего Договора.

5.4.4. Получать от Принципала сумму возмещения ремонта или замены Технического оборудования в случае, если ремонт или замена были осуществлены Агентом, в том числе в случае, указанном в пункте 5.1.12. настоящего Договора, в сроки, установленные пунктом 4.7. настоящего Договора.

5.4.5. Получать от Принципала компенсацию сумм платежей, осуществленных Агентом и необходимых для полноценного пользования Гостем Объектом Бронирования, в сроки, установленные в пункте 5.1.6 настоящего Договора.

5.4.6. Получать от Принципала компенсацию суммы за уборку после окончания Периода Блокировки, в том случае, если уборка была осуществлена силами Агента, в сроки, установленном пунктом 5.1.7 настоящего Договора.

5.4.7. Получать сумму компенсации штрафов за отмену Бронирования Объекта, удержанные Платформой Бронирования, в случае и сроках, предусмотренных пунктом 5.1.10 настоящего Договора.

5.4.8. Агент вправе удерживать из перечисленной Гостем оплаты Бронирования Объекта причитающуюся сумму Вознаграждения, указанную в разделе 6 настоящего договора, а также стоимость расходов, понесенных им на уборку, сумму за дополнительные услуги, а также иные суммы, в рамках действующего Договора, в случае если такая оплата поступила непосредственно на счет Агента.

5.4.9. В случае неисполнения обязательств Принципала по оплате Дополнительных услуг, уборки и иных сумм, подлежащих оплате в пользу Агента, Агент оставляет за собой право приостановить исполнение настоящего Договора, в этом случае, все штрафы за отмену Бронирования, подлежат компенсации со стороны Принципала, в срок, не позднее 2(двух) дней с момента предъявления Счета Агентом.

5.4.10. Агент вправе запрашивать у Принципала информацию и документы, необходимые для исполнения настоящего Договора, в том числе документы, подтверждающие право собственности Принципала на Объект недвижимости.


6. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ АГЕНТА И ОПЛАТА ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ

6.1. Размер Вознаграждения составляет ___ (___________)% от суммы денежных средств, причитающихся Хозяину от Гостей в соответствии со Сделками Бронирования в период действия настоящего Договора, если иное не предусмотрено настоящим Договором.

6.2. Оплата Услуг Бронирования производится Гостем непосредственно на счет Агента, Агент удерживает из указанной суммы причитающуюся сумму Вознаграждения, а также стоимость Дополнительных услуг и расходов на Уборку Объекта, если Сторонами не согласовано иное.

6.3. В случае, если по согласованию Сторон или в соответствии с требованиями сайта бронирования, оплата Услуг Бронирования осуществляется на счет Принципала, то Вознаграждение, а также стоимость понесенных им на уборку расходов, выплачивается в течение 3 (Трех) рабочих дней с момента согласования Сторонами отчета в соответствии с пунктом 5.3.2 настоящего Договора.

6.4. В случае получения денежных средств Принципалом напрямую от Гостя, Принципал обязан выплатить Агенту сумму Вознаграждения, указанную в Отчете, а также компенсировать стоимость понесенных Агентом на уборку и оплату Дополнительных услуг расходов.

6.5. Сторонами согласовано, что суммы, в том числе стоимость Дополнительных услуг Агента, подлежащие зачету, выплате, либо удержанию, определяются по итогам предоставления Агентом Отчета и отсутствия разногласий между Сторонами по такому Отчету по правилам пункта 5.3.2, настоящего Договора, расходов, в течение 3 (Трех) рабочих дней с момента согласования Сторонами отчета.

6.6. Оплата, либо компенсация стоимости Дополнительных услуг Агента производится Принципалом на основании Уведомления Агента о виде, объеме и стоимости таких услуг, путем направления такой информации в мессенджер, либо указанием в Отчете агента, по правилам, установленным настоящим Договором.

6.7. В случае непоступления оплаты конкретного отчетного периода, в указанные в настоящем Договоре сроки, Агент вправе списать причитающееся Агенту Вознаграждение и иные суммы, подлежащие оплате, в размере, установленном в Отчете, со счета Принципала, при этом фактически подлежащая выплате сумма увеличивается на комиссию платежной системы.

6.8. Размер Вознаграждения Агента и суммы, причитающиеся к выплате Принципалу, рассчитываются в каждом конкретном случае, в зависимости от вида Платформы, размера комиссии Платформы.
Окончательные суммы, подлежащие выплате, зачету или удержанию указываются Агентом в Отчете.

6.9. Стороны пришли к соглашению, что в соответствии с пунктом 5.1.7 настоящего Договора, период блокировки Объекта не может превышать 20 (двадцать) дней за один календарный месяц.
В случае, если период блокировки Объекта превышает 20 (двадцать) дней, то Принципал выплачивает Агенту сумму, в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей ежемесячно в том месяце, в котором был осуществлен период блокировки Объекта на срок более 20 (двадцати) календарных дней.

Сайт smarthost.rent/ Прямые сайты.

Из общей стоимости услуги по Бронированию Объекта, которая включает в себя (цену квартиры за сутки+ сумму за уборку после пребывания Гостя+ комиссия платежной системы), Комиссия платежной системы составляет 10% от стоимости Бронирования, оставшаяся сумма подлежит следующему распределению- стоимость за уборку после пребывания Гостя удерживается Агентом, оставшаяся сумма за Бронирование распределяется в пропорциях ______%- комиссия Агента, ______% к выплате Принципалу.


7. ПОЛНОМОЧИЯ И ЗАВЕРЕНИЯ

7.1. Принципал предоставляет Агенту все права и полномочия для исполнения им обязательств по настоящему договору, в том числе для Обслуживания Объекта, оказания Дополнительных Услуг, включая, но не ограничиваясь, правами: представлять интересы Хозяина перед всеми организациями, государственными и муниципальными органами и физическими лицами, заключать договоры и сделки Бронирования в интересах Хозяина, с правом передачи и получения денежных средств, в том числе с правом выполнения всех прав и действий с Аккаунтом Хозяина, с правом передачи и получения ключей Гостям, с правом вести переговоры с Гостями и Платформами по вопросам исполнения обязательств по Сделкам Бронирования, в том числе вопросам компенсации ущерба Объекту, Техническому оборудованию и предметам Обстановки, совершать юридические и фактические действия, хотя прямо и не указанные в настоящем договоре, но необходимые для его исполнения, за исключение сделок, связанных с переходом права собственности на Объект, принадлежащий Принципалу.

7.2. В соответствии со ст. 431.2 Гражданского кодекса Российской Федерации по состоянию на дату подписания настоящего Договора, а также на дату заключения каждой Сделки Бронирования, если иная дата или иной период прямо не предусмотрены настоящим Договором: Хозяин ознакомлен со всеми условиями пользования Платформами для заключения Сделок Бронирования, а также условиями проживания Гостей в Объекте, в соответствии с условиями Платформы, со всеми условиями возложения ответственности со стороны Платформ за невыполнение или ненадлежащее выполнение условий Сделок Бронирования;

7.2.1. Хозяин является собственником Объекта, указанного в пункте 2.1 настоящего Договора, в отношении данного Объекта не существует каких-либо ограничений, не позволяющих осуществлять его пользование или проживание третьих лиц, в том числе в связи с просрочкой оплаты коммунальных платежей;

7.2.2. Хозяин самостоятельно осуществляет оплату всех налогов и сборов, причитающихся оплате Хозяином в связи с извлечением дохода от использования Объекта. Хозяин имеет право заключить настоящий Договор.
Хозяин получил согласование всех лиц, зарегистрированных в Объекте или проживающих в нем на заключение настоящего Договора, а также Сделок Бронирования, на условиях, предусмотренных настоящим Договором.


8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует в течение 12 (двенадцати) месяцев.

8.2. Если не менее, чем за 30 (тридцать) рабочих дней до окончания срока действия настоящего договора ни одна из Сторон в письменной форме не отказалась от дальнейшего исполнения Договора, то он считается продлённым на срок 12 (Двенадцать) месяцев на тех же условиях неограниченное количество раз.

8.3. Любая из сторон имеет право досрочно расторгнуть настоящий договор в одностороннем внесудебном порядке, направив письменное уведомление, не менее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до момента расторжения Договора.

8.4. Если в результате досрочного расторжения настоящего Договора отменяется Сделка Бронирования, Принципал обязан возместить Агенту расходы за отмену брони, в размере, предусмотренном соответствующей Платформой, в порядке и сроках, установленных настоящим Договором.

8.5. В случае расторжения настоящего Договора по инициативе Принципала, Принципал выплачивает Агенту компенсацию, в размере документально подтвержденных убытков по отказам в бронировании Объекта.

8.6. В случае нарушения Хозяином условий, предусмотренных пунктами 2.5, 5.1.3, 5.1.5, 5.1.7, 6.3,6.4,6.7,7.2.1 настоящего Договора, Агент вправе потребовать расторжения настоящего Договора, а Принципал обязуется оплатить компенсацию, в размере, определяемом в порядке, указанном в пункте 8.5 Договора.

8.7. В случае расторжения настоящего Договора по любому из оснований, указанных выше, Агент, помимо условий установленных пунктами 5.3.3. и 5.4.1. настоящего Договора, возвращает Принципалу Объект бронирования в том же состоянии в котором он был в момент заключения настоящего Договора, с учетом естественного износа Объекта, на основании Акта осмотра, составленного при заключении настоящего Договора, в соответствии с пунктом 4.1. настоящего Договора.



9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. Подписывая Договор, Принципал подтверждает свое согласие на обработку, хранение и использование своих персональных данных в соответствии с ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г.

9.2. Стороны допускают обмен различной документацией, указанной в тексте настоящего Договора и во исполнение настоящего Договора, по адресам электронной почты, указанным в пункте 10 Договора, а также с использованием таких мессенджеров, как WhatsApp, Telegram, Viber и иных мессенджеров, признавая тем самым их юридическую силу.

9.3. Каждая Сторона несет риск не извещения второй стороны об изменении адреса электронной почты. А также реквизитов таких мессенджеров, как WhatsApp, Telegram, Viber и иных мессенджеров.

9.4. Все споры по Договору подлежат урегулированию путем переговоров, а в случае невозможности, путем направления досудебной претензии по адресу второй Стороны, в том числе по адресу электронной почты.
Срок рассмотрения претензии составляет 10 (десять) рабочих дней.

9.5. Если разногласия не удалось разрешить в процессе переговоров и досудебного урегулирования, спор подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции по месту нахождения Истца.

9.6. Все приложения к Договору, являются его неотъемлемыми частями, все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной виде.

9.7. Во всем остальном, что не предусмотрено условиями настоящего Договора, Стороны руководствуются законодательством РФ.

9.8. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу по одному для каждой из Сторон.

9.9. Стороны гарантируют соблюдение конфиденциальности в отношении информации и содержания документов, полученных сторонами в ходе исполнения настоящего договора. Вся информация, полученная в ходе реализации настоящего договора, включая информацию о финансовом положении сторон, считается конфиденциальной и не подлежит разглашению или передаче третьим лицам, как в период действия настоящего договора, так и по окончании его действия в течение 2 (Двух) лет.

9.10. Настоящий Договор также является договором присоединения в соответствии со ст. 428 ГК РФ. Актуальная версия договора размещена на сайте Агента по адресу: https://smarthost.rent/dogovor.

Все изменения, вносимые в договор, размещенный на сайте Агента, являются обязательными для Сторон с момента письменного согласия Принципала, направленного посредством Мессенджера и/или электронной почты.

10. АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И КОНТАКТНЫЕ ДАННЫЕ СТОРОН

Агент: Общество с ограниченной ответственностью "Смарт Хост"
ОГРН 1207700387234
ИНН/КПП 9704034387/770401001
Банковские реквизиты:
Банк АО «АЛЬФА-БАНК»
БИК 044525593,
КПП 770401001,
ИНН 9704034387
Расчетный счет 40702810202340002134
Кор/сч 30101810200000000593 ГУ Банка России по ЦФО Банковские реквизиты:
Юридический адрес: 119435, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ХАМОВНИКИ, НАБ САВВИНСКАЯ, Д. 25 СТР. 1, ЭТАЖ 4, ПОМ/КОМ XII/6
e-mail: smhost.rent@yandex.ru
Мессенджер: телефон №+7 967 247-78-72
e-mail: @smarthost.rent
Генеральный Директор: Кайсс А.И.